乐居买房讯 (编辑 唐糖)近日，据国家统计局发布了70城房价报告显示，2019年9月，郑州新房价格环比上涨0.2%，同比上涨4.8%;而二手房表现却与之相反，价格环比下跌0.4%，同比下跌2.3%。

　　都说楼市的真实走向更多体现在二手房价方面，从二手房的数据来看，目前整个楼市市场不好，很多房企们大多数也只是死扛，而且在市场的冲击下，部分竞争力弱的楼盘已经悄然降价了。

　　那么，2019年下半场，马上就要收尾了，到底应不应该买房了?

　　假如你纯投资，那你就不要考虑了，纵观国家对房地产的调控，“房住不炒”是越来越有决心，“稳”才是市场主调。

　　但是假如你是刚需，一定要清楚房地产在短期内不会作为刺激经济的手段主要是抑制房价飙升，房产泡沫出现，控制房价暴涨导致的投机者的炒房，而城市发展，土地资源是有限的，人口依旧在增长，人地矛盾长期存在，房价上涨似乎也是客观必然。所以，对于刚需而言，一定不要拖，该出手就出手，当下永远是买房的好时机。

　　你要做的不是纠结该不该买，而是买哪里。可以说现在也是一个好的时间，现在已经过了以前闭眼买房的年代，随着市场冷静们只有好的项目才能得到更多的人的选择，对于购房者来说，一定要和楼市一样冷静，选择最适合、最优质的房子。

　　地段

　　决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话被很多人奉为金科玉律，好地段是房子保值的先决条件。

　　品质

　　“品质”是一个口碑概念，它包含很多的方面，比如说建筑质量、户型设计、景观绿化、小区配套、性价比等等。品质不好的楼盘会很快被市场所淘汰，而高品质的楼盘则具有很强的保值增值性，未来变成二手房的价值也更高。

　　品牌和物业

　　现代人买房追求的不只是居住，更多的还是环境，所以物业管理也很关键，优秀的物业服务，除了给业主带来舒适安心的居住体验外，还可以为小区创造巨大的无形资产，是好房子升值的必备要素。而一般来说，品牌开发商的物业相对较好，比较能抗跌。

　　附加元素

　　地铁沿线、学校等，此类的房子抗跌也是杠杠的。众所周知，地铁沿线的房子一直备受广大购房者追捧，因此即使房价下跌，更能保值。

《蓝天商务花园》郑州走向国际化的起点，享有航空港区最核中心位置。数个高档豪华商务酒店、成熟教育配套、拥有巨大升值空间，多个高档豪华酒店、地铁机场近在咫尺、国外进口商品免税旁。
  

 
项 目  地 址：航空港区华夏大道与云港路交叉口
项 目  性 质：商务办公
开   发   商：​河南省华享置业有限公司
物   业   费：    2.6元
容   积   率：    1.2​
占 地 面  积：74亩
建 筑 面  积：​约6万方
总   户   数：​180套
交          房:现房（款清后2个月内下证）
绿   化   率：​45％
车         位 :带车库一个，车位一个
产 权 年  限：​50年
单        价:1.4万左右
总        价:375万左右
购 房 政  策：​不限购不限贷
总        层：​3层半
地   下   室：半层
交 付 方  式：首付5成 或 一次性
赠 送 部  分：​花园和露台
赠 送 面  积：​60平～100平
户 型 种  类:    270平－280平
项目卖点：投资、办公、自住均可